> 미니홈피 자유게시판 > 상세보기
즉시입주 가능한 수도권 미분양아파트 추천 (조회:1506추천:38) 2014-10-03 18:16:19
작성인: 0325050082    트위터로 보내기페이스북으로 보내기미투데이로 보내기

수도권 아파트 전셋값이 연일 고공행진을 이어가면서 금융혜택이나 할인분양중인 미분양 아파트로
내집마련 하려는 수요자들이 증가하고 있다.
미분양아파트는 옵션사항을 무료로 주거나 특별할인등 조건을 내놓고 있어 잘만하면 수도권내에서 1억원으로
새집을 마련할수 있는 좋은 기회가 될수 있다.

수도권내 현금 1억원으로 새집을 살수 있는 미분양 아파트로 부평래미안과, 김포 우방아이쉘을 추천한다.

 

 

최근 미분양 아파트와 아파트 거래량을 살펴보면 KB국민은행이 발표한 2014년 9월 전국 아파트 매매 시장 동향에서

이달 서울 아파트 전세가비율은 전달 보다 0.02%포인트 상승한 64.6%였다. 지난 2001년 9월과 10월에 64.6%를 기록한 이후

13년만에 종전 최고점에 도달했다.
수도권 아파트 전세가 비율도 전달 보다 0.3%포인트 상승한 66.3%로 2001년 12월(66.4%) 이후 가장 높았다.

이렇듯 높아진 전세가비율과 살아나고 있는 부동산시장 분위기에 힘입어 수도권의 미분양 아파트 감소율도
눈에 띄게 줄고 있다.

 

지난 7월 현재 수도권아파트 미분양가구수는 2만6797가구로 전달 3만212가구 보다 12% 가량 감소했다.
올 1월(3만 2697가구)에 비해서는 무려 22% 가량 감소했다.

이러한 이유는 전셋값 폭등으로 매매가와 가격차이가 많이 좁혀진데다 정부의 각종 부동산 완화정책이 부동산 시장을
회복세로 이끌고 있다는 평가다.

 


가을 이사철을 맞이해 전셋값 상승률이 지속될 가능성이 높은 만큼 현금 1억원으로 즉시 입주가능한
미분양아파트 잔여세대를 살펴보면 대표적으로 부평래미안과 김포 우방아이쉘을 들수 있다.

 




<그림: 부평래미안>

 

부평래미안의 경우 지하철7호선과 5분거리에 위치하여 강남 생활권 진입이 50분내 가능하여 인기가 좋다.
특히 교통입지가 우수한데다 1,381세대의 대단지로 구성되고 수도권에서 이례적으로 래미안단독 시공브랜드로
25 ,34평형대의 경우 조기분양이 완료되고 현재는 45평 일부 세대만 남아있다.

 

 

부평래미안 인근 오케이랜드 부동산(032-505-0082)대표는 부평래미안의 경우 소형평형대는 인기가 높아
프리미엄이 형성되어 거래가 되고 있으며, 45평형대의 경우 잔여세대가 조금 남아있고 전매제한기간이 풀려
일부 세대의 경우 현금 1억원 내로도 즉시입주가 가능하다고 전했다.

 

 

 

<그림: 김포 우방아이유쉘>

 

또한 김포 우방아이유쉘아파트 46, 55평형 또한 실입주금 1억선에서 구매가 가능하며 11월말 입주가 가능하다.
46평형은 평당 950만원대, 55평형대는 900만원대에 분양가가 형성되어 있다.
이는 김포 고촌 근처인 서울 마곡 지역의 1400만~1600만원대 분양가에 비해 상당히 저렴해 중대형 프리미엄
미분양아파트를 구매할 수 있는 절호의 기회이다.
김포 고촌 우방 아이유쉘은 계약금 1,000만원으로 계약이 가능하고 11월 입주시에 잔금처리를 할수 있다.
현재 할인분양하여 46평형대는 44,000만원선이며 55평형대의 경우 46,000~49,0000에 입주가능하다.
미분양아파트의 경우 중도금 무이자, 발코니 무료 확장, 부가세 포함 등이 분양가에 포함되어 있다.

미분양아파트 김포 우방아이유쉘아파트는 김포IC와 인접하여 2018년 완료예정인 영상문화복합도시로서 한강 시네 폴리스 백화점,
호텔, 테마파크 등이 들어서서 앞으로 고촌 지역의 생활 인프라를 더욱 업그레이드시킬 것으로 보인다.
이 밖에 아라뱃길 김포여객터미널이 오는 2018년에 완료예정이며, 현대 프리미엄 아울렛은 오는 12월 준공예정이다.
홍콩 이딩스얼실업유한회사는 김포고촌 아라뱃길에 1000실 규모의 비즈니스호텔을 조성할 계획중이라 투자가치가
높은편이다.
부평래미안의 경우도 계약금 5%로 계약이 가능하며 입주시에 잔금처리하며 분양가에 옵션비가 포함되어 있다.

 

 

 

부평래미안, 우방아이유쉘아파트 미분양아파트 입주문의: 010-5421-0982

   메모
추천 소스보기 목록 
Query Time : 0.11 sec